1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
2.2万円/㎡
前年比-82.4%
奈良市
11.9万円/㎡
前年比-5.0%
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ハイマート学園前
奈良県奈良市学園朝日町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,122万円
17.6万円/㎡
635
960
1,284
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,284万円
15.0万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ハイマート学園前
980万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 63.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 980万円 | 15.3万円 | 2階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ハイマート学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅9分 | 980万円 | 15.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/24 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/10 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 698万円 | 12.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | チュリス学園前 奈良市学園中四丁目 | 富雄駅10分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン西大寺 奈良市西大寺赤田町一丁目 | 大和西大寺駅16分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローリー新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅9分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/15 | グレース新大宮II番館 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | シティホームズ奈良 奈良市芝辻町 | 近鉄奈良駅6分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.2㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/14 | グランドパレス奈良 奈良市北袋町 | 近鉄奈良駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/06 | メゾンドール奈良パークサイド 奈良市餅飯殿町 | 近鉄奈良駅7分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.52㎡ | 5DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/23 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/20 | 南京終マンション 奈良市南京終町七丁目 | 京終駅13分 | 781万円 | 12.8万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 5戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で82.4%下落、奈良市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は奈良市の平均と比較して28.6%割高です。